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道銀無担保借換ローン

2024年12月1日現在

固定金利選択型特約3年

年 1.10 %

特約5年固定金利選択型

年 1.55 %
特約7年固定金利選択型

年 1.65 %
特約10年固定金利選択型

年 1.80 %

さらに特約期間終了以降も最後までずーっと

基準金利より年 -1.10 %

※固定金利の特約期間経過後、金利の見直しがございます。その際は、期間経過時点の当行無担保借換ローン適用金利（※1）から、所定の金利を差し引かせていただきます。

※1：当行無担保借換ローン適用金利とは、「住宅ローン基準金利＋年0.40％」となります。

ローン金利（店頭基準金利）はこちら

●お借入れ利率：選択した特約期間中は完済まで一定です。

特約期間中は金利が固定されますので、ご返済額が確定します。
特約期間終了後、金利の見直しがあります。
特約期間終了後は固定金利選択型（3年・5年・7年・10年）、または変動金利を選択いただきます。

●上記金利は、当行で①給与（年金）振込②道銀カードのうち、いずれかのお取引をいただいている方（同時申込み可）への適用となります。お取引のない場合（同時申込みできない場合）は、当行無担保借換ローン適用金利が適用となります。
●上記金利は、お申込み受付月より1年3ヵ月（対象物件が新規分譲マンションの場合は1年9ヵ月）以内にお借入いただける方を対象とさせていただきます。
●カーディフ団体信用生命保険をご利用の場合は、ご融資時の年齢により、全期間金利が上乗せになることがございます。また、特約期間終了後は、ご利用の保障プランに応じて基準金利より所定の金利を差し引かせていただきます。詳しくは、下記の商品概要説明をご確認ください。
●上記金利については、新規にお申込みいただく方に限ります。
●固定金利の特約期間経過後、金利の見直しがございます。

※金融情勢の変化等により、上記期間中に金利の変更、または取扱いを終了する場合がございます。
※審査の結果、ご希望に添いかねる場合もございますのでご了承願います。
※店頭にて返済額を試算いたします。また、詳しくは店頭に説明書をご用意しておりますので、ご相談、お問い合わせください。
※各ローンの詳細について、詳しくはお取引店にご確認ください。

道銀無担保借換ローンの商品概要説明

2024年12月1日現在

1.商品名(愛称)

道銀無担保借換ローン

2.融資対象

(1)ご融資申込時かつ実行時満18歳以上66歳未満、完済時満82歳未満で、団体信用生命保険に加入適格である方。
(2)勤続年数2年以上の方。
・ご年金をお受け取りの方は、勤続年数は問いません。
・個人事業主、会社代表者およびその配偶者の方はご利用いただけません。
(3)ご本人の前年度税込年収が250万円以上の方。

3.資金使途

ご本人またはご家族が居住する住宅取得(増改築)借入金の借換資金で、次の内容すべてに該当するもの。

(1)お借換対象となるご融資
1. ①独立行政法人住宅金融支援機構[旧住宅金融公庫](無担保を含む)
2. ②独立行政法人住宅金融支援機構[旧住宅金融公庫]補完の公的年金融資、地方公共団体による融資、住宅ローンなど
  (補完融資のみの借換、信販等の他社住宅ローンは対象となりません)
(2) お借入後の返済実績が5年以上(途中でお借換を行っている場合は通算)あり、直近の過去1年以内に延滞がない方。
(3)本ローンご利用により、借換対象融資が完済となること。

4.融資金額

100万円以上 1,000万円以内(1万円単位)
(ただし、借地の場合には300万円以内)

・ご融資金額には、借換対象融資残高に諸費用・経過利息分を上乗せすることも可能です。
・ご本人の前年度税込年収に対して、本ローンを含む総借入の年間返済額が30%～40%の範囲内であることを要します。(年収により異なります)
ご融資金額が700万円を超える場合は、前年度年収500万円以上かつ本ローンを含む総借入の年間元利返済額が30%以内の方が対象となります。

5.融資期間

6ヵ月以上15年以内(1ヵ月単位)
ただし、借換対象資金の残存期間を限度とさせていただきます。

6.融資形式

証書貸付

7.融資利率

融資利率につきましては、融資窓口にお問い合わせください。
また、店頭金利ボード、ホームページで最新金利情報を掲載しております。
カーディフ団体信用生命保険をご利用の場合は、ご融資時の年齢により、全期間金利が上乗せになることがございます。
上乗せする金利につきましては、下記の【保障プラン別上乗せ金利一覧】をご確認ください。

【保障プラン別上乗せ金利一覧】
ご融資時年齢	保障プラン
ご融資時年齢	死亡・高度障害保障	8疾病保障	全疾病保障
満18歳以上31歳未満	上乗せなし	上乗せなし	上乗せなし
満31歳以上51歳未満	上乗せなし	上乗せなし	年 0.10％
満51歳以上66歳未満	上乗せなし	年 0.15％	年 0.40％

金利のしくみにつきましては、こちらをご参照ください。

8.特約期間終了後のお取扱い

当初特約期間終了後、変動金利、固定金利選択型(3年・5年・7年・10年)いずれを選択した場合でも、お借入れ期間中は最後まで店頭基準金利より所定の金利を差し引きいたします。差し引かせていただく金利については、下記の【基準金利からの差し引き金利一覧】をご確認ください。

【基準金利からの差し引き金利一覧】
ご融資時年齢	保障プラン
ご融資時年齢	死亡・高度障害保障	8疾病保障	全疾病保障
満18歳以上31歳未満	年　-1.50％	年　-1.50％	年　-1.50％
満31歳以上51歳未満	年　-1.10％	年　-1.10％	年 -1.00％
満51歳以上71歳未満	上乗せなし	年 -0.95％	年 -0.70％