固定金利の特約期間は、3年、5年、7年、10年のいずれかの期間をお選びいただきます。
特約期間中は、融資利率および元利金返済額の変更はありません。

「ご存じですか？変動金利型住宅ローンのしくみ」はコチラ

店頭に表示された「住宅ローン基準金利(変動金利型)」または「新住宅ローン基準金利(変動金利型)」を基準利率(以下、「住宅ローン基準金利」といいます)として適用金利を決定します(「新住宅ローン基準金利(変動金利型)」は、2013年4月15日以降に実行されたお客様が対象となります)。
適用金利は、「住宅ローン基準金利」に一定の利率(乖離幅といいます)を上乗せまたは差し引きして決定されます。

通常の住宅ローンは、「住宅ローン基準金利」と同じ金利となります。
金利の見直しは年2回行います。

• ※4月1日の「住宅ローン基準金利」に基づき、6月の約定返済日の翌日より新利率を適用します。(7月の返済分より新利率が適用となります)
• ※10月1日の「住宅ローン基準金利」に基づき、12月の約定返済日の翌日より新利率を適用します。(翌年1月の返済分より新利率が適用となります)
• ※返済額は、5年間は変更しないものとします。ただし、借入時期または変動金利への切り替え時期によっては、最初の返済額見直し期間は5年とは異なりますのでご了承願います。
  (例)2013年10月1日から2014年9月30日の間に変動金利を適用した場合は、2018年12月の返済額まで変更せず、2019年1月の返済額より見直し、以降5年毎に見直しを行うものとします。
• ※返済額を変更しない間に金利が変更となった場合には、元利金返済額の内訳である元金利息の額が変更となります。
• ※返済額の見直しは、変動金利を適用した日の翌日以降5回目の10月1日および以降5回毎の10月1日(以下、「変更額変更基準日」といいます)直後の12月の返済日に、同日現在の借入残高、最終返済日までの残存期間、返済額変更基準日の基準利率をもとに算定した利率等により、残存期間を変えずに再計算するものとします。ただし、新返済額は、変更前の返済額の1.25倍を超えないものとします。
• ※利率の変更により、毎回の約定利息が所定の毎回の返済額を超える場合、その超過額(以下「未払利息」といいます)の支払いは繰り延べるものとします。
• ※最終の元利金返済額の変更以降、利率の変更に伴い、未払利息および元金の一部が残存する場合は、最終返済日に一括して返済することになります。